注文住宅の相場

注文住宅を建てるとなったときに、自分達が見積もった注文住宅の価格が他の注文住宅と比べて、お得なのか、値が張ってしまってはいないか、気になるところです。注文住宅の価格は各都道府県の土地の価格に差がありますが、建物の規模・グレード、頼むメーカーによってピンからキリまでですが、大体の平均相場を知っておきたいところです。

まずは「総費用」での比較ですが、最高が東京都の平均約3,600万円、最低が宮崎県の平均約2,200万円です。全国平均は、約2,800万円です。これは総費用ですので、土地代は含めていません。自分が今住んでいる土地から離れてかつ注文住宅を建てるのならば、どこで建てるのがお得なのでしょうか。「総費用プラス土地代」の最高・最低の平均値ですが、最高が東京都の平均約5,400万円,最低が秋田県の平均約2,800万円です。全国平均は、約3,700万円です。「メーカー」での比較ですが、こちらは大手ハウスメーカーでは平均約3,080万円(本体工事費用のみの価格)となっています。

自分の建てようとしている注文住宅の価格が、土地代も含めた総費用で、どのくらいの相場の位置にあるのかを調べてみるのも良いでしょう。地域ごと、メーカーごとで、相場より安くするには、どのような希望がいいのか調べてみるのも良いかもしれません。